|
Постановление
правительства Москвы от 03.02.2004
n 56-пп о строительстве жилого
дома по адресу: гранатный пер.,
вл. 6-8 (центральный
административный округ).
|
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 февраля 2004 г. N 56-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО
АДРЕСУ: ГРАНАТНЫЙ ПЕР.,
ВЛ. 6-8 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях градостроительного
развития земельного участка
по адресу: Гранатный пер., вл. 6-8
(квартал N 219) и в связи с
окончанием разработки в
установленном порядке проекта
планировки квартала,
предусмотренного
распоряжением Правительства
Москвы от 3 сентября 2002 года N
1293-РП "О градостроительном
развитии земельного участка
по Гранатному пер., вл. 6-8 и
разработке проекта планировки
квартала N 219 (Центральный
административный округ)",
Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение
Департамента
градостроительной политики,
развития и реконструкции
города Москвы и
Государственного унитарного
предприятия "Всероссийский
научно-исследовательский
институт классификации,
терминологии и информации по
стандартизации и качеству" (далее
- ФГУП ВНИИКИ) о проектировании
и строительстве в 2004-2006 гг.
жилого дома площадью до 18000 кв.
м с подземным гаражом-автостоянкой
на месте сноса ветхих жилых
домов, находящихся в
хозяйственном ведении ФГУП
ВНИИКИ по адресу: Гранатный
пер., д. 6, стр. 2 (свидетельство N
77 АА 953398 от 19.12.2001) и Гранатный
пер., д. 8, стр. 6 (свидетельство N
77 АА 803153 от 12.10.2001), и нежилых
зданий по адресу: Гранатный
пер., вл. 4, стр. 5 (свидетельство
N 77 НН 023651 от 29.06.2000), Гранатный
пер., вл. 4, стр. 7 (свидетельство
N 77 НН 033719 от 29.08.2000), Гранатный
пер., вл. 4, стр. 8 (свидетельство
N 77 НН 033720 от 29.08.2000).
2. Возложить функции заказчика
по проектированию и
строительству жилого дома (п. 1)
на ФГУП ВНИИКИ.
3. Согласиться с предложением
ФГУП ВНИИКИ о привлечении ООО
"Сканклин Инвест" в
качестве инвестора
проектирования и
строительства жилого дома (п.
1).
4. Принять к сведению, что
финансирование работ по
проектированию и
строительству жилого дома (п. 1)
осуществляется в полном
объеме за счет средств
инвестора ООО "Сканклин
Инвест".
5. По окончании строительства
распределение площади жилого
дома (п. 1) установить в
следующем соотношении:
- 100% жилой площади - заказчику
ФГУП ВНИИКИ, в том числе для
расчета с привлеченным
инвестором ООО "Сканклин
Инвест", при условии
перечисления доли города
Москвы в денежном выражении в
соответствии с графиком
платежей, разработанным в
Комплексе экономической
политики и развития города
Москвы на основании
разработанной исходно-разрешительной
документации;
- 100% нежилой площади и площади
подземных гаражей-автостоянок
- заказчику ФГУП ВНИИКИ, в том
числе для расчета с
привлеченным инвестором ООО
"Сканклин Инвест".
6. Органам исполнительной
власти, входящим в Комплекс
экономической политики и
развития города Москвы, на
основании разработанной
исходно-разрешительной
документации определить
размер доли города и
разработать график платежей
для оплаты доли города ФГУП
ВНИИКИ и привлеченным им
инвестором ООО "Сканклин
Инвест" в установленном
порядке.
7. ФГУП ВНИИКИ:
7.1. Осуществить совместно с
Департаментом жилищной
политики и жилищного фонда
города Москвы отселение
жителей из сносимых жилых
домов (п. 1) на жилую площадь,
приобретаемую за счет средств
привлеченного инвестора ООО
"Сканклин Инвест", с
последующей компенсацией из
доли города.
7.2. При отселении жителей
руководствоваться Законом
города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О
гарантиях города Москвы лицам,
освобождающим жилые помещения".
7.3. После отселения жителей
осуществить снос зданий по
адресу: Гранатный пер., д. 6, стр.
2 и д. 8, стр. 6 за счет средств
инвестора, а также снос зданий
по адресу: Гранатный пер., вл. 4,
стр. 5, стр. 7, стр. 8.
7.4. Осуществить вывод
собственников нежилых
помещений за счет средств
привлеченного инвестора ООО
"Сканклин Инвест" в
установленном порядке.
8. Префекту Центрального
административного округа:
8.1. Представить первому
заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку
Ю.В. для подписания
инвестиционный контракт с
ФГУП ВНИИКИ и привлеченным им
инвестором ООО "Сканклин
Инвест" на условиях
настоящего постановления (пп.
5, 6).
8.2. Произвести учетную
регистрацию инвестиционного
контракта и дополнительных
соглашений к нему в
Москонтрактрегистрации в
соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 14.01.2003
N 6-ПП.
9. Принять к сведению
обязательство ФГУП ВНИИКИ в
течение месяца с момента
утверждения
Мосгосэкспертизой технико-экономического
обоснования на строительство
жилого дома (п. 1) произвести в
Департаменте жилищной
политики и жилищного фонда
города Москвы учетную
регистрацию заключенного
инвестиционного контракта в
соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении Временного
положения об учетной
регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о
привлечении финансовых
средств в жилищное
строительство в г. Москве".
10. Департаменту земельных
ресурсов города Москвы на
основании исходно-разрешительной
документации оформить ООО "Сканклин
Инвест" договор на
землепользование на период
проектирования и
строительства жилого дома (п.
1).
В установленном порядке
расторгнуть договор аренды
земельного участка от 07.08.95 N М-01-002784.
11. Москомархитектуре по заявке
заказчика ФГУП ВНИИКИ
разработать исходно-разрешительную
и проектно-сметную
документацию на строительство
жилого дома (п. 1) в договорные
сроки.
Завершить в установленном
порядке согласование и
утверждение проекта
планировки квартала N 219 (Центральный
административный округ).
12. После сдачи в эксплуатацию
жилого дома (п. 1) ФГУП ВНИИКИ
оформить акт о результатах
реализации инвестиционного
контракта (п. 8).
13. После сдачи в эксплуатацию
жилого дома (п. 1) оформить и
зарегистрировать в
установленном порядке
имущественные права на
площади в соответствии с
условиями инвестиционного
контракта (п. 8).
14. ФГУП ВНИИКИ и ООО "Сканклин
Инвест" в установленном
порядке произвести в
Департаменте жилищной
политики и жилищного фонда
города Москвы оформление и
учет жилой площади в
соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О
мерах по упорядочению учета и
контроля за оформлением жилой
площади в г. Москве".
15. Принять к сведению, что
инвестором после завершения
строительства жилого дома (п. 1)
земельно-правовые отношения
будут оформлены в
Департаменте земельных
ресурсов города Москвы в
установленном порядке на
основании имущественных прав.
16. Департаменту экономической
политики и развития города
Москвы по предложению
заказчика ФГУП ВНИИКИ и
инвестора ООО "Сканклин
Инвест" предусмотреть в
инвестиционной программе
Правительства Москвы на 2004-2006
гг. проектирование и
строительство жилого дома (п. 1)
за счет средств инвестора в
полном объеме.
17. Установить, что
финансирование работ по
проектированию и
строительству городских
инженерных коммуникаций для
жилого дома (п. 1) в 2004-2006 гг.
осуществляется в соответствии
с постановлением
Правительства Москвы от 30.09.2003
N 815-ПП "О финансировании
реализации городских программ
строительства и комплексной
реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов
застройки" в пределах
лимитов капитальных вложений,
выделяемых городскому
инвестору Департаменту
градостроительной политики,
развития и реконструкции
города Москвы.
18. Освободить заказчика ФГУП
ВНИИКИ и инвестора ООО "Сканклин
Инвест" от отчислений на
развитие социальной
инфраструктуры города и
оплаты долевого участия на
развитие городских инженерных
сетей и сооружений при
получении технических условий
на присоединение.
19. Внести изменения в
постановление Правительства
Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об
утверждении Программы
жилищного строительства по
городскому заказу до 2005 года и
о заданиях по жилищному
строительству на период до 2010
года", исключив из раздела 2.1
приложения 10 пункты 12 и 13.
20. Признать утратившим силу
распоряжение Правительства
Москвы от 03.09.2002 N 1293-РП "О
градостроительном развитии
земельного участка по
Гранатному пер., вл. 6-8 и
разработке проекта планировки
квартала N 219 (Центральный
административный округ)".
21. Контроль за выполнением
настоящего постановления
возложить на первого
заместителя Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков |
|
|
|
