В целях ускорения
реконструкции объектов,
расположенных в центральной
части города Москвы,
Правительство Москвы
постановляет:
1. Согласиться с
предложением открытого
акционерного общества "Финансово-промышленная
группа тяжелого и
энергетического
машиностроения" (далее - ОАО
"ФПГ "Тяжэнергомаш") о
реконструкции жилого строения
2 дома 22 по Мясницкой улице
общей площадью 1 158 кв.м со
сроком ввода объекта в
эксплуатацию в 2005 году.
2. Привлечь в
качестве застройщика-инвестора
на реконструкцию объекта (п.1)
ОАО "ФПГ "Тяжэнергомаш".
3. Принять к
сведению, что:
3.1. Объект по Мясницкой ул., д. 22,
стр. 2 освобожден от
обязательств: отселен,
арендаторов и собственников
нет.
3.2. Департаментом жилищной
политики и жилищного фонда
города Москвы на отселение
жителей из строения 2 дома 22 по
ул.Мясницкой затрачено 1 012,2 кв.м
общей жилой площади.
3.3. ОАО "ФПГ "Тяжэнергомаш"
осуществит реконструкцию и
строительство городских
внеплощадочных объектов
инженерии городского значения
(перекладка водопроводной
сети по Кривоколенному
переулку с переключением всех
существующих и проектируемых
сетей и вводов, устройство
насосной станции,
реконструкция ЦТП,
реконструкция ТП с прокладкой
РКЛ 10 КВ и др.), обеспечивающих
присоединение объекта к
городским инженерным
коммуникациям, согласно ТУ в
границах квартала в размере
долевого участия.
Расчет размера долевого
участия, подлежащего
фактической оплате,
производить в соответствии с
приложением 2 к распоряжению
Мэра Москвы от 09.04.99 N 329-РМ "Об
участии инвесторов в
реализации городских программ
комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений
центральной части Москвы".
4. Префекту
Центрального
административного округа в
установленном порядке
подготовить проект
инвестиционного контракта и
представить Вице-мэру Москвы
Шанцеву В.П. для подписания от
лица Правительства Москвы на
условиях настоящего
постановления.
5. Установить, что:
5.1. Доля общей жилой площади и
гаражей, поступающая городу
Москве в результате
реализации инвестиционного
проекта, принимается в
денежном эквиваленте в
размере 840 тыс. долларов США (в
рублевом исчислении по ставке
Центрального банка Российской
Федерации на день оплаты) и
перечисляется инвестором в
бюджет города Москвы в
следующем порядке:
- 20% общей суммы - выплачивается
в течение 10 банковский дней с
момента подписания
инвестиционного контракта;
- оставшаяся часть -
ежеквартально в первый
рабочий день квартала
равновеликими платежами до 31
декабря 2004 года.
По окончании строительства 100%
общей жилой площади и гаражей
поступает в собственность
инвестора ОАО "ФПГ "Тяжэнергомаш".
5.2. Нежилые площади
распределяются в следующем
соотношении:
- 30% - в собственность города
Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 70% - в собственность инвестора.
5.3. После уточнения объемно-планировочных
показателей жилого дома на
основании разработанной и
согласованной в установленном
порядке инвестором ОАО "ФПГ
"Тяжэнергомаш" проектно-сметной
документации, а также
документально подтвержденных
расходов по п.3.3 сумма
денежного эквивалента,
передаваемого городу Москве в
качестве его доли общей жилой
площади и гаражей, а также
соотношение распределения
нежилой площади подлежит
пересчету в установленном
порядке с подготовкой
дополнительного соглашения к
инвестиционному контракту.
6. Принять к
сведению обязательства ОАО
"ФПГ "Тяжэнергомаш":
6.1. Представить на
рассмотрение в
Москомархитектуру в
установленном порядке
градостроительное
обоснование для дальнейшей
разработки (корректировки)
исходно-разрешительной
документации.
6.2. Осуществить финансирование
проектирования и
строительства объекта (п.1) в
полном объеме за счет
собственных и привлеченных
средств.
6.3. В течение трех месяцев с
момента утверждения
Мосгосэкспертизой проектно-сметной
документации на строительство
объекта (п.1) представить в
Департамент жилищной политики
и жилищного фонда города
Москвы для учетной
регистрации инвестиционный
контракт (п.4) в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении
Временного положения об
учетной регистрации
инвестиционных контрактов и
договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное
строительство в г.Москве".
6.4. Разработать технико-экономическое
обоснование в соответствии с
исходно-разрешительной
документацией и согласовать
его в Москомархитектуре и
Мосгосэкспертизе в
установленном порядке.
6.5. Оформить в Москомземе
договор краткосрочной аренды
земельного участка на период
проектирования, реконструкции
и строительства объекта (п.1) в
соответствии с исходно-разрешительной
документацией, разработанной
Москомархитектурой.
6.6. После сдачи в эксплуатацию
объекта (п.1) оформить в
Москомземе земельно-правовые
отношения в соответствии с
имущественными правами в
установленном порядке.
6.7. Произвести в Департаменте
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
оформление и учет жилой
площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от
25.01.2001 N 56-РМ "0 мерах по
упорядочению учета и контроля
за оформлением жилой площади в
г.Москве".
6.8. Оформить и
зарегистрировать
имущественные права в
установленном порядке.
7. Контроль за
выполнением настоящего
постановления возложить на
префекта Центрального
административного округа
Дегтева Г.В.
П.п.Исполняющий
обязанности Мэра Москвы
В.П.Шанцев
