В связи с
необходимостью сноса
пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда на территории
района Свиблово и во
исполнение постановлений
Правительства Москвы от 08.01.97 N
7 "О мерах по ликвидации
ветхого жилищного фонда на
территории Северо-Восточного
административного округа",
от 24.10.2000 N 846 "О программе
жилищного строительства в
городе Москве на 2001 год", от
06.07.99 N 608 "О задачах
комплексной реконструкции
районов пятиэтажной застройки
первого периода
индустриального домостроения
до 2010 года", от 07.12.99 N 1119 "О
перспективе развития
территории района Свиблово",
инвестиционного контракта от
28.02.2001 N ДМЖ и ЖП.01.ДСК-1П.00257 о
привлечении открытого
акционерного общества "Домостроительный
комбинат N 1" (ОАО "ДСК-1"
- далее инвестор) в качестве
инвестора на строительство в
2002-2007 гг. жилых домов на
территории района Свиблово
Правительство Москвы
постановляет:
1. Осуществить в
2002-2007 годах на территории
района Свиблово Северо-Восточного
административного округа
строительство жилых домов
ориентировочной общей
площадью 368,2 тыс. кв. м (приложение
1), предназначенных для
переселения жителей из
сносимых пятиэтажных и ветхих
жилых домов (приложение 2).
2. Возложить
функции заказчика по
строительству жилых домов на
территории района Свиблово на
открытое акционерное общество
"Москапстрой" (далее - ОАО
"Москапстрой").
3. ОАО "Москапстрой":
- по договору с ОАО "Моспроект"
обеспечить разработку
проектов застроек территории
района Свиблово и рабочей
документации в соответствии с
поручением префектуры Северо-Восточного
административного округа и
инвестора ОАО "ДСК-1" и
согласовать их в
установленном порядке;
- оформлять в Московском
земельном комитете в
установленном порядке
договоры краткосрочной аренды
земли на период
проектирования и
строительства объектов на
основании разработанной
Москомархитектурой исходно-разрешительной
документации.
4. Префектуре
Северо-Восточного
административного округа:
4.1. В течение двух
месяцев со дня выхода
настоящего постановления
подготовить графики отселения
жителей из домов, подлежащих
сносу, определить и
согласовать с Департаментом
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы и ОАО "ДСК-1"
площадь и набор квартир,
необходимых для целей
переселения, в соответствии со
сроками проектирования и
строительства.
4.2. Осуществить
переселение граждан из
сносимых строений в
соответствии с Законом города
Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О
гарантиях города Москвы лицам,
освобождающим жилые помещения"
в сроки, предусмотренные
графиками (п.4.1).
5. Департаменту
экономической политики и
развития г.Москвы по
предложению городского
инвестора - Управления
бюджетного планирования
городского заказа
Правительства Москвы -
предусматривать в
инвестиционных программах
Правительства Москвы за счет
средств городских источников
финансирование
проектирования и
строительства в 2004-2006 гг.
объектов социальной сферы (школа,
детский сад) в районе Свиблово.
6. Освободить ОАО
"ДСК-1" при реализации
инвестиционного проекта,
согласно инвестиционному
контракту от 28.02.2001 N ДМЖ и ЖП. 01.ДСК-1П.00257:
6.1. От оплаты долевого
участия в развитии городских
инженерных сетей и сооружений
при получении технических
условий на присоединение на
размер жилых и нежилых
площадей, передаваемых в
собственность города Москвы в
соответствии с инвестиционным
контрактом.
6.2. От взимания
отчислений на возмещение
городу затрат на развитие
социальной и инженерной
инфраструктуры.
7. Установить, что
финансирование работ по
проектированию и
строительству городских
магистральных сетей и
сооружений осуществляется в
соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О
финансировании реализации
городских программ
строительства и комплексной
реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов
застройки" в пределах
средств городских источников,
выделяемых городскому
инвестору - Управлению
экономического развития в
строительной отрасли.
8. По завершению
строительства жилых домов
распределить площадь в
следующем соотношении:
- Жилая площадь:
- 35% - в собственность
города Москвы в лице
Департамента жилищной
политики и жилого фонда города
Москвы для использования в
целях переселения жителей из
сносимого пятиэтажного и
ветхого жилищного фонда
района Свиблово, согласно
адресному перечню (приложение
2);
- 65% - в собственность
инвестора (соинвесторов).
- Нежилая площадь:
(в соответствии с
проектом застройки территории
района Свиблово):
- 35% - в собственность
города Москвы в лице
Департамента имущества города
Москвы для использования по
согласованию с префектурой
Северо-Восточного
административного округа;
- 65% - в собственность
инвестора (соинвесторов).
9. В случае
строительства в жилых домах
гаражей-стоянок их площади
распределить в соотношении:
- 20% - префектуре Северо-Восточного
административного округа;
- 80% - в собственность
инвестора (соинвесторов).
10. Департаменту
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы оформлять
в установленном порядке
совместно с ОАО "ДСК-1"
протоколы поквартирного
разделения жилой площади в
строящихся домах.
11. Предложить ОАО
"ДСК-1":
11.1. В течение одного месяца с
момента утверждения
Мосгосэкспертизой ТЭО на
строительство жилых домов в
установленном порядке
представить в Департамент
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы документы
для проведения учетной
регистрации инвестиционного
контракта в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении
Временного положения об
учетной регистрации
инвестиционных контрактов и
договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное
строительство в г.Москве".
11.2. По окончании строительства
произвести в Департаменте
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
оформление и учет жилой
площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от
25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля
за оформлением жилой площади в
г.Москве".
12. В случае
фактически понесенных затрат,
подтвержденных документально,
за выполнение дополнительных
работ и услуг при реализации
инвестиционного проекта (п.1)
их компенсацию инвестору
произвести в соответствии с
пунктом 1 постановления
Правительства Москвы от 20.04.99 N
332 "О мерах по оптимизации
инвестиционных процессов по
реконструкции объектов
городской собственности и
новому строительству".
13. Принять к
сведению обязательства
участников строительства, что
оформление и регистрация
имущественных прав на
возведенные жилые дома будут
осуществлены в установленном
законом порядке.
14. Контроль за
выполнением настоящего
постановления возложить на
префекта Северо-Восточного
административного округа
Рабер И.Я.
П.п.Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение
1 к постановлению
Правительства Москвы от 27
августа 2002 года N 702-ПП
Перечень жилых домов, подлежащих строительству
---------------------------------------------
| Строительный адрес | Общая площадь |
| | тыс.кв.м |
|-------------------------------------------|
|Свиблово, мкр.23, корп.54 | 35,4 |
|-------------------------------------------|
|Свиблово, мкр.23, корп.55 | 30,4 |
|-------------------------------------------|
|Свиблово, мкр.23, корп.56 | 23.7 |
|-------------------------------------------|
|Свиблово, мкр.23, корп.57 | 23,7 |
|-------------------------------------------|
|Свиблово, мкр.23, корп.58 | 27,0 |
|-------------------------------------------|
|Свиблово, мкр.23, корп.59 | 27,2 |
|-------------------------------------------|
|Свиблово, мкр.23, корп.60 | 27,2 |
|-------------------------------------------|
|Свиблово, мкр.23, корп.61 | 27,6 |
|-------------------------------------------|
|Свиблово, мкр.23, корп.62 | 27,0 |
|-------------------------------------------|
|Свиблово, мкр.23, корп.63 | 27,0 |
|-------------------------------------------|
|Свиблово, мкр.20-21, | 20,6 |
|корп. 4а | |
|-------------------------------------------|
|Свиблово, мкр.20-21, | 11,8 |
|корп. 4а | |
|-------------------------------------------|
|Свиблово, мкр.20-21, | 15,5 |
|корп. 5 | |
|-------------------------------------------|
|Свиблово, мкр.20-21, | 9,7 |
|Тенистый пр., корп.7-8 | |
|-------------------------------------------|
|Свиблово, мкр.24, пр. | 12,9 |
|Нансена, вл.8, корп.48 | |
|-------------------------------------------|
|Свиблово, мкр.23а, 1-й | 6,4 |
|Ботанический пр., вл.5 | |
|-------------------------------------------|
|Свиблово, мкр.23а, | 15,1 |
|Лазоревый пр., вл.22-24 | |
|-------------------------------------------|
|ИТОГО: | 368,2 |
---------------------------------------------
Приложение
2 к постановлению
Правительства Москвы от 27
августа 2002 года N 702-ПП
Перечень домов, подлежащих сносу
-------------------------------------------------------------------
| Адрес | Общая площадь | Серия | Кол-во про- |
| | тыс. кв. м | | живающих |
|-----------------------------------------------------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|-----------------------------------------------------------------|
|Свиблово,мкр.23, | | | |
|ул. Седова, д.2, к.1 | 6,1 | К-7 | 363 |
|Свиблово,мкр.23, | | | |
|ул. Седова, д.4, к.1 | 5,2 | К-7 | 316 |
|Свиблово,мкр.23, | | | |
|ул. Седова, д.6, к.1 | 4,8 | К-7 | 265 |
|Свиблово, мкр.23, | | | |
|ул. Снежная, д.15 | 3,6 | 1-515 | 240 |
|Свиблово,мкр.23, | | | |
|пр. Русанова, д.3, к.1 | 5,5 | К-7 | 310 |
|Свиблово,мкр.23, | | | |
|ул. Снежная, д.17, к.2 | 2,5 | 1-515 | 164 |
|Свиблово,мкр.23, | | | |
|ул. Снежная, д.17, к.3 | 4,1 | К-7 | 248 |
|Свиблово,мкр.23, | | | |
|ул. Снежная, д.19, к.1 | 5,4 | К-7 | 300 |
|Свиблово,мкр.23, | | | |
|ул. Снежная, д.19, к.2 | 2,8 | К-7 | 164 |
|Свиблово,мкр.23, | | | |
|ул. Снежная, д.19, к.3 | 2,7 | К-7 | 172 |
|Свиблово,мкр.23, | | | |
|пр. Русанова, д.7, к.1 | 2,6 | 1-515 | 136 |
|Свиблово,мкр.23, | | | |
|пр. Русанова, д.7, к.2 | 3,6 | 1-515 | 184 |
|Свиблово,мкр.23, | | | |
|пр. Русанова, д.5, к.1 | 4,1 | К-7 | 224 |
|Свиблово,мкр.23, | | | |
|пр. Русанова, д.9 | 4,1 | К-7 | 256 |
|Свиблово,мкр.23, | | | |
|пр. Русанова, д.11, к.1| 5,5 | К-7 | 316 |
|Свиблово,мкр.23, | | | |
|пр. Русанова, д.11, к.2| 2,1 | К-7 | 124 |
|Свиблово,мкр.23, | | | |
|пр. Русанова, д.13, к.1| 2,7 | К-7 | 144 |
|Свиблово,мкр.23, | | | |
|пр. Русанова, д.13, к.2| 2,7 | К-7 | 140 |
|Свиблово,мкр.23, | | | |
|пр. Русанова, д.15, к.1| 4,1 | К-7 | 232 |
|Свиблово,мкр.23, | | | |
|пр. Русанова, д.19, к.1| 5,5 | К-7 | 324 |
|Свиблово,мкр.23, | | | |
|пр. Русанова, д.19, к.2| 2,0 | К-7 | 96 |
|Свиблово,мкр.23, | | | |
|пр. Русанова, д.21, к.1| 2,7 | К-7 | 116 |
|Свиблово,мкр.23, | | | |
|пр. Русанова, д.21, к.2| 2,8 | К-7 | 144 |
|Свиблово,мкр.23, | | | |
|пр. Русанова, д.23 | 4,1 | К-7 | 220 |
|Свиблово,мкр.23, | | | |
|пр. Русанова, д.27, к.1| 5,4 | К-7 | 276 |
|Свиблово,мкр.23, | | | |
|пр. Русанова, д.27, к.2| 2,0 | К-7 | 88 |
|Свиблово,мкр.23, | | | |
|пр. Русанова, д.29, к.1| 2,7 | К-7 | 156 |
|Свиблово,мкр.23, | | | |
|пр. Русанова, д.29, к.2| 3,4 | К-7 | 192 |
|Свиблово,мкр.23, | | | |
|пр. Русанова, д.31, к.1| 4,1 | К-7 | 256 |
|Свиблово,мкр.23, | | | |
|пр. Русанова, д.33, к.1| 4,1 | К-7 | 228 |
|Свиблово,мкр.23а, 1-й | | | |
|Ботанический пр., д.5 | 1,5 |индивид.| 79 |
|Свиблово,мкр.20-21, | | | |
|Тенистый пр., д.2 | 2,6 |индивид.| 131 |
|Свиблово,мкр.20-21, | | | |
|Тенистый пр., д.10 | 2,1 |индивид.| 97 |
|Свиблово,мкр.20-21, | | | |
|ул. Вересковая, д.1 | 1,6 |индивид.| 28 |
|Свиблово,мкр.20-21, | | | |
|ул. Вересковая, д.3,к.1| 1,3 |индивид.| 63 |
|Свиблово,мкр.20-21, | | | |
|ул. Вересковая, д.3,к.2| 1,9 |индивид.| 85 |
|Свиблово,мкр.20-21, | | | |
|Игарский пр., д.12, к.1| 2,5 |индивид.| 129 |
|Свиблово,мкр.20-21, | | | |
|Игарский пр., д.12,к.2 | 2,5 |индивид.| 131 |
|Свиблово,мкр.24, | | | |
|пр. Нансена, д.6,к.3 | 0,7 |индивид.| 42 |
|Свиблово,мкр.24, | | | |
|пр. Нансена, д.8,к.2 | 0,7 |индивид.| 42 |
|Свиблово,мкр.24, | | | |
|ул. Амундсена, д.7,к.3 | 0,7 |индивид.| 62 |
|Свиблово,мкр.24, | | | |
|ул. Амундсена, д.9,к.3 | 0,7 |индивид.| 55 |
| | | | |
| ИТОГО: | 131,8 | | |
-------------------------------------------------------------------
