В связи с
категорическими возражениями
жителей района Аэропорт
против строительства жилого
дома (корпус К-1), двух нежилых
зданий административно-делового
назначения (корпуса К-2, К-3) и
подземного гаража-стоянки (К-9)
в микрорайоне 1/20 квартала 43
района Аэропорт Северного
административного округа,
предусмотренных к
строительству постановлением
Правительства Москвы от 5
декабря 2000 г. N 952 "О проекте
планировки и комплексной
реконструкции микрорайона 1/20
квартала 43 района Аэропорт
Северного административного
округа" (в редакции от 2
апреля 2002 г. N 257-ПП, от 24 декабря
2002 г. N 1060-ПП, от 31 августа 2004 г. N
596-ПП, с изменениями от 6
августа 2002 г. N 624-ПП), в целях
недопущения социальной
напряженности Правительство
Москвы постановляет:
1. Внести изменения:
1.1. В постановление
Правительства Москвы от 24
декабря 2002 г. N 1060-ПП "О
внесении изменений в
постановление Правительства
Москвы от 5 декабря 2000 года N
952", исключив пункты 1 и 3.
1.2. В постановление
Правительства Москвы от 5
декабря 2000 г. N 952, изложив
приложение 7 к в редакции
согласно приложению к
настоящему постановлению.
2. В связи с
невозможностью строительства
объектов К-1, К-2, К-3, К-9
согласиться с предложением
префекта Северного
административного округа
города Москвы о выделении
инвестору ОАО "МАЗД"
альтернативного земельного
участка по адресу:
Красноармейская ул., вл.36-38 (квартал
65-66 района Аэропорт) под
проектирование для
строительства в 2006-2008 годах на
месте сноса двух панельных
жилых домов одного стартового
жилого корпуса общей жилой
площадью 12 500 кв.м с подземным
гаражом-стоянкой на 130
машиномест и второго жилого
корпуса общей жилой площадью 12
600 кв.м с подземным гаражом-стоянкой
на 130 машиномест.
3. Принять к
сведению, что инвестор ОАО "МАЗД":
3.1. За счет собственных и
привлеченных средств без
использования средств из
бюджета города Москвы
предоставит жилые площади
жителям (377 чел.) для отселения
из сносимых домов, совместно с
Департаментом жилищной
политики и жилищного фонда
города Москвы обеспечит до
конца 2006 года их переселение и
произведет снос двух
панельных жилых домов
суммарной общей площадью 7 036,6
кв.м по адресу:
Красноармейская ул., вл.36-38 (п.2).
Передаст в собственность
города Москве в лице
Департамента жилищной
политики и жилищного фонда
города Москвы жилую площадь,
приобретенную, построенную в
районе проживания для
оформления нанимателям жилых
помещений.
Осуществит выкуп жилых
помещений у собственников или
предоставит собственникам
жилых помещений равноценную
площадь в районе проживания
или в других районах с их
согласия в соответствии с
Жилищным кодексом Российской
Федерации и постановлением
Правительства Москвы от 15 июня
2004 г. N 404-ПП "Об обеспечении
права жителей города Москвы на
сохранение места проживания
при переселении".
3.2. Закажет в
Москомархитектуре разработку
акта разрешенного
использования участка
территории
градостроительного объекта по
адресу: Красноармейская ул., вл.
36-38.
В случае отличия технико-экономических
показателей строительства
жилых домов, полученных при
оформлении акта разрешенного
использования от показателей,
указанных в пункте 2
настоящего постановления,
инвестору внести
соответствующие изменения в
распорядительный акт
Правительства Москвы (п.7.1).
3.3. Представит в Департамент
экономической политики и
развития города Москвы акт
разрешенного использования (п.3.2)
для расчета компенсации (п.7.1).
3.4. Обеспечит за счет
собственных и привлеченных
средств проектирование и
строительство жилых домов в
2006-2008 годах (п.2).
3.5. Представит в Департамент
земельных ресурсов города
Москвы разработанный
Москомархитектурой акт
разрешенного использования (п.3.2)
для оформления в
установленном порядке
земельно-правовых отношений
на период проектирования и
строительства жилых домов (п.
2).
3.6. Представит документы в
Департамент жилищной политики
и жилищного фонда города
Москвы для оформления и учета
жилой площади в установленном
порядке.
3.7. После оформления
имущественных прав на
недвижимое имущество оформит
в Департаменте земельных
ресурсов города Москвы в
установленном порядке
земельно-правовые отношения
на земельный участок по адресу:
Красноармейская ул., вл. 36-38.
4. Принять к
сведению заявление инвестора
ООО "Инрестрой" об отказе
в своем участии в реализации
инвестиционного проекта по
строительству жилых домов по
адресу: Красноармейская ул., вл.
36-38.
5. Префекту
Северного административного
округа города Москвы
представить первому
заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку
Ю.В. для заключения от имени
Правительства Москвы
дополнительное соглашение к
инвестиционному контракту от
29 апреля 2002 г. N ДМЖ.02.САО.00331 в
соответствии с пунктом 1
настоящего постановления;
6. Комитету города
Москвы по организации и
проведению конкурсов и
аукционов произвести
регистрацию дополнительного
соглашения к инвестиционному
контракту от 29 апреля 2002г. N ДМЖ.02.САО.00331
(п.5).
7. Департаменту
экономической политики и
развития города Москвы:
7.1. Определить размер
компенсационных выплат городу
за социальную и инженерную
инфраструктуру на основании
акта разрешенного
использования,
предоставленного инвестором
ОАО "МАЗД" (п.3.3) для
утверждения распорядительным
актом Правительства Москвы.
7.2. В случае документального
подтверждения сложности
геологических условий (III
категория сложности) при
освоении подземного
пространства площадки
строительства в соответствии
с пунктом 1 постановления
Правительства Москвы от 19
сентября 1995 г. N 789 "О
стимулировании освоения
подземных пространств в
процессе строительства и
реконструкции" произвести
перерасчет размера
компенсационных выплат (п.7.1).
8. В связи с выходом
настоящего постановления
внести изменения:
8.1. В распоряжение
Правительства Москвы от 12
апреля 2004 г. N 659-РП "Об
утверждении адресных перечней
жилых домов и объектов
социальной сферы для
разработки градостроительной,
исходно-разрешительной и
проектно-сметной документации
на строительство объектов в
2005-2007 гг." (в редакции
постановлений Правительства
Москвы от 16 ноября 2004 г. N 788-ПП,
от 26 апреля 2005 г. N 271-ПП, от 31 мая
2005 г. N 389-ПП), исключив пункт 94
приложения 18 к распоряжению.
8.2. В распоряжение
Правительства Москвы от 3
марта 2005 г. N 296-РП "Об
утверждении адресного перечня
жилых домов для подготовки
документации на жилищное
строительство в 2008 году",
исключив пункт 36 из приложения
1 к распоряжению.
9. Контроль за
выполнением настоящего
постановления возложить на
префекта Северного
административного округа
города Москвы Объедкова В.И. и
первого заместителя Мэра
Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 9 августа 2005 г. N 587-ПП
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 5 декабря 2000 г. N 952
ПРОЕКТИРУЕМЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
__________________________________________________________________
N Серия, Этаж- Общая Площадь Кол-во Площадь Примечание
кор. тип ность площадь нежилых квартир застрой-
проекта квартир помещений ки в
(кв.м) 1-го эта- габаритах
жа(кв.м) зданий
(кв.м)
__________________________________________________________________
К-4 П55М 14 11 677 682 130 1287
К-5 П46 12 4 350 - 69 566
К-6 П46 12 6 844 - 140 1041
К-7 П55М 14 11 677 682 130 1287
Итого: 35 848 1 724 469 3481 270 м/м
ПРОЕКТИРУЕМЫЙ НЕЖИЛОЙ ФОНД
__________________________________________________________________
Площадь
N Назначение Тип Этажность Общая застройки
об-в проекта площадь в габари- Примечание
(кв.м) тах зда-
ний
(кв.м)
__________________________________________________________________
К-8 Детский сад * инд. 2 1 600 700 75 мест
* В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31
августа 2004 г. N 596-ПП "О внесении изменений и дополнений в пос-
тановление Правительства Москвы от 5 декабря 2000 года N 952" ли-
миты капитальных вложений, выделяемых по отрасли "Образование" в
2004-2005 гг., на строительство дошкольного детского учреждения
предусмотрены в инвестиционных программах Правительства Москвы
