В соответствии с
градостроительным планом
развития территории Западного
административного округа
Москвы, утвержденным
постановлением Правительства
Москвы от 13 ноября 2001 г. N 1031-ПП
"О градостроительном плане
развития территории Западного
административного округа до
2020 года", постановлениями
Правительства Москвы от 27
марта 2001 г. N 282-ПП " Об
утверждении Положения о
составе и порядке разработки,
согласования и утверждения
проектов планировки жилых
территорий в городе Москве",
от 6 июля 1999 г. N 608 "О задачах
комплексной реконструкции
районов пятиэтажной застройки
первого периода
индустриального домостроения
до 2010 года" и распоряжением
Правительства Москвы от 14
января 2003 г. N 30-РП "О
Программе комплексной
реконструкции кварталов N 7, 20,
45-46, 18, 47-48 и поселка Рублево
района Кунцево Западного
административного округа",
государственным унитарным
предприятием "Научно-исследовательский
и проектный институт
Генерального плана города
Москвы" разработан проект
планировки квартала 18 района
Кунцево Западного
административного округа
города Москвы.
По проекту
планировки в установленном
порядке проведена
государственная
экологическая экспертиза,
государственная
градостроительная экспертиза
градостроительной
документации и информирование
граждан.
В целях
обеспечения комплексной
реконструкции районов
пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда и
регулирования
градостроительной
деятельности на территории
квартала 18 района Кунцево
Западного административного
округа города Москвы
Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить проект
планировки квартала 18 района
Кунцево Западного
административного округа
города Москвы, определяющий
планировочную структуру
микрорайона, учитывающий
предложения по развитию жилой
застройки, культурно-бытового
обслуживания, развитию
дорожно-транспортной
инфраструктуры, инженерного
обеспечения и устанавливающий
регламент градостроительного
зонирования территории как
основу для разработки
последующих стадий
проектирования, в том числе
проекта застройки и
оформления актов разрешенного
использования участков
территорий градостроительных
объектов (земельных участков),
в следующем составе:
1.1. Границы функционально-планировочных
образований-объектов
нормирования территории (приложение
1).
1.2. Функциональное,
строительное и ландшафтное
назначение участков
территории (приложения 2, 3, 4).
1.3. Основные показатели
проекта планировки (приложение
5).
1.4. Первоочередные мероприятия
реализации проекта планировки
до 2008 года (приложение 6).
2.
Москомархитектуре:
2.1. По заказу инвестора - ЗАО
"КУНЦЕВО-ИНВЕСТ" оформить
акты разрешенного
использования участков
территорий на
градостроительные объекты
первоочередного
строительства и разработать
проект застройки территории
квартала в установленном
порядке (приложение 6).
2.2. По заказу ОАО "Москапстрой"
разработать схемы инженерного
oбеспечения, а также схему
организации движения
транспорта и пешеходов на
время и по завершению
строительства новой
внутриквартальной улицы.
2.3. Разработать в первом
полугодии 2005 года разбивочный
чертеж-акт линий
градостроительного
регулирования.
3. Внести изменения
в приложения 9 и 12 к
постановлению Правительства
Москвы от 18 февраля 2003 г. N 104-ПП
"О проекте размещения
жилищного, культурно-бытового,
коммунального и других видов
строительства в городе Москве
на период 2003-2010 гг." согласно
приложениям 7 и 8 к настоящему
постановлению.
4. Департаменту
образования города Москвы и
Департаменту здравоохранения
города Москвы совместно с
Департаментом
градостроительной политики,
развития и реконструкции
города Москвы и префектурой
Западного административного
округа Москвы в установленном
порядке:
4.1. Обеспечить строительство и
ввод в эксплуатацию нового
корпуса на территории
детского дошкольного
учреждения (ДДУ) N 445 (ул.
Молодогвардейская, д. 34,стр. 1) и
перевод в него ДДУ N 445 (приложение
7).
4.2. После перевода ДДУ N 445 в
новое здание осуществить в
установленном порядке снос
старого строения и
строительство второго корпуса
(ул. Молодогвардейская, д.42/22,
стр. 1) согласно приложению 7 к
настоящему постановлению.
4.3. После ввода в эксплуатацию
второго корпуса (ул.
Молодогвардейская, д.42/22, стр. 1)
осуществить перевод в него ДДУ
N 1995 и снос старого здания ДДУ N
1995 (приложение 7).
4.4. Обеспечить в установленном
порядке перевод взрослой
городской поликлиники N 162 (ул.
Молодогвардейская, д. 20, стр. 1)
в новое здание после
завершения строительства по
адресу: ул. Академика Павлова,
д. 40, кор.1, после чего
обеспечить реконструкцию
здания взрослой поликлиники N
162 (ул. Молодогвардейская, д.20,
стр. 1) для перепрофилирования
в детскую (приложение 7).
5. Префектуре
Западного административного
округа Москвы:
5.1. Совместно с Департаментом
имущества города Москвы
определить условия вывода
пользователей из предлагаемых
к сносу нежилых помещений.
5.2. Совместно с инвестором
инициировать проведение общих
собраний собственников жилых
и нежилых помещений,
предлагаемых к сносу.
6. Департаменту
здравоохранения города Москвы
определить порядок и сроки
финансирования реконструкции
здания взрослой поликлиники N
162 (ул. Молодогвардейская 20, стр.1)
в детскую.
7. Департаменту
градостроительной политики,
развития и реконструкции
города Москвы осуществить
разработку схем инженерного
обеспечения
реконструируемого квартала в
соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 30
сентября 2003 г. N 815-ПП "О
финансировании реализации
городских программ
строительства и комплексной
реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов
застройки".
8. Контроль за
выполнением настоящего
постановления возложить на
префекта Западного
административного округа
Москвы Алпатова Ю.М. и первого
заместителя Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 5 к
постановлению Правительства
от 31 мая 2005 г. N 364-ПП
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ
_________________________________________________________________
N п/п Типы участков территории Проектная
площадь
участков
территории(га)
_________________________________________________________________
1 2 3
________________________________________________________________
Проектный баланс территории *)
1. Территория объекта проектирования, 45,3
всего
в т.ч.
1.1. Распределение участков территории по
функциональному назначению:
1.1.1. Природные (А) 8,77
в т.ч.
- природно-рекреационные (А2) 8,77
1.1.2. Общественные (Б) в т.ч. 8,14
- административно-деловые (Б1) 1,05
- учебно-воспитательные(Б2) 4,31
- торгово-бытовые (Б3) 1,65
- спортивно-рекреационные (Б5) 0,26
-лечебно-оздоровительные 0,87
1.1.3. Смешанного назначения 3,71
- общественные 1,1
- общественно-жилые (В2) 2,61
1.1.4. Жилые (В)
в т.ч.
- многоквартирные жилые дома (В1) 19,57
1.1.5. Производственные (Г) 2,24
в т.ч.
- жилищно-коммунальные (Г3) 2,24
1.1.6. Прочие территории 2,87
в т.ч.
- внешнего транспорта, улиц, дорог 2,87
1.2. Распределение участков территории по
строительному назначению:
а) по плотности застройки
1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 5,47
1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 3,51
1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 24,36
1.2.4. Незастраиваемые территории 11,96
б) по высоте застройки
1.2.5. Участки с высотой не более 15м (А) 9,46
1.2.6. Участки с высотой не более 35м (Б) 8,45
1.2.7. Участки с высотой не более 55м (В) 12,83
1.2.8. Участки высокоплотной смешанной 2,6
повышенной застройки (В5)
1.2.9. Участки высокоплотной смешанной -
многоэтажной застройки (В3)
1.2.10 Незастраиваемые территории 11,96
1.3. Распределение участков территории по
ландшафтному зонированию:
1.3.1. Замощенный застроенный (А) 4,43
1.3.2. Благоустроенный застроенный (Б) 1,61
1.3.3. Благоустроенный слабозастроенный (В) 22,74
1.3.4. Контрастный слабозастроенный (Г) 3,47
1.3.5. Интенсивно замощенный(Д) 0,65
1.3.6. Незастроенный благоустроенный(Е) 9,88
1.3.7. Прочие территории 2,52
2. Жилищный фонд
2.1. Жилищный фонд тыс.кв.м 255,2
2.2. Снос фонда -"- 125,5
2.3. Ввод фонда - всего -"-
- за счет нового строительства -"- 252,1
в том числе:
- встроенно-пристроенные -"- 19,4
помещения общественного назначения
- за счет реконструкции -"-
существующего фонда
3. Система обслуживания
Обеспеченность социально значимыми
объектами обслуживания:
- школы общеобразовательные % от норматива 100
- дошкольные учреждения -"- 100
- предприятия торговли -"- 100
- бытовое обслуживание -"- 100
- общественное питание -"- 100
- учреждения культуры -"- 100
- учреждения здравоохранения -"- 100
в т.ч.
поликлиника для детей -"- 100
поликлиника для взрослых -"- 100
- аптека -"- 100
- отделения сбербанка -"- 100
- отделения связи -"- 100
- центр административного управления -"- 100
- спортивные сооружения -"- 100
4. Улично-дорожная сеть всего, км 2,7
в т.ч.
- реконструкция км 1,5
- новое строительство -"- 1,2
- магистральная -"- 0,6
5. Места хранения автомобилей, всего машиномест 2430
в т.ч.
- наземные гаражи,надземно-подземные -"- 580
- гаражи подземные -"- 1850
Обеспеченность % от норматива 100
6. Места паркирования автомобилей, машино- 708
всего мест
Обеспеченность % от норматива 94
7. Инженерное обеспечение территории
7.1. Водоснабжение
- хозяйственно-питьевое тыс.куб.м 3,0
потребление воды в сутки
- протяженность проектируемых
сетей (с учетом перекладки) км 4,95
7.2. Канализация
- объем сточных вод тыс.куб.м в сутки 2,85
- прокладка канализационных сетей км 3,8
7.3. Теплоснабжение
(предусматривается от РТС Гкал/час 37,49
"Рублево", "Крылатское" и ТЭЦ-25)
- расход тепла
- прокладка тепловых сетей и км 2,25
реконструкция
- строительство ЦТП и ИТП шт 10
7.4. Электроснабжение
(предусматривается от ПС
"Давыдково")
- суммарные электронагрузки тыс.кВа 9,5
- строительство шт 13
трансформаторных подстанций (ТП)
- строительство РТП шт. 1
- прокладка распределительных
кабельных линий 10 Кв км 20,0
- прокладка питающих кабельных -"- 10,0
линий 10 кВ
- оборудование ячеек на ПЦ шт 2
7.5. Газоснабжение
- потребление газа млн.куб.м 0,65
- прокладка и перекладка сетей
газопроводов км 0,5
7.6. Телефонизация
- количество номеров телефонов номера 3084
- прокладка телефонной км 1,0
канализации
- установка телефонов-автоматов шт 11
- строительство
распределительного шкафа -"- 8
7.7. Дождевая канализация
- протяженность сетей дождевой
канализации км 1,2
8. Охрана окружающей среды
- новое озеленение и
реконструкция зеленых
насаждений га 10,61
9. Инженерно-технические
мероприятия по гражданской
обороне и предупреждению
чрезвычайных ситуаций
- строительство встроенных
защитных сооружений двойного
назначения класса ВУ-А-1У тыс.кв.м 7,2
Примечание: *) Баланс территории рассчитывается в соответствии со
ст. 3,5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28
"О градостроительном зонировании территории города Москвы"
Приложение 6 к
постановлению Правительства
Москвы от 31 мая 2005 г. N 364-ПП
ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ
ДО 2008 ГОДА
__________________________________________________________________
N Наимено- Содержание Единица Объемы Ориентировоч-
п/п вание мероприятий измере- строи- ные объемы
мероприя- ния тель- затрат на
тий льства реализацию в
текущих ценах
(млн.руб)
_________________________________________________________________
1 2 3 4 5 6
_________________________________________________________________
1. Развитие Снос жилых домов * ) тыс. 47,05 47,79
террито- Молодогвардейская, 16 кв.м
рии жилой Молодогвардейская, 18
застройки Молодогвардейская,
18, кор.2
Молодогвардейская,
22, кор.2
Молодогвардейская,
22, кор.3
Молодогвардейская,
38, кор.2
Молодогвардейская,
38, кор.3
Молодогвардейская,
40, кор.2
Партизанская ул., 24
Партизанская ул., 26
Партизанская ул., 28
Партизанская ул., 30
Строительство жилых тыс.кв.м 117,1 1619,8
домов
Всего затрат по п.1 1667,59
2. Развитие Строительство
сферы объектов
обслужи- в том числе:
вания Объекты обслуживания,
расположенные во встроенно-
пристроенных помещениях
Всего 205,71
в том числе:
- аптеки -"- 1,0 15,5
- закрытые спортсоору- 1,8 27,6
жения
- клубные помещения -"- 0,8 12,0
- предприятия -"- 1,0 15,37
бытового обслуживания
- помещения -"- 9,2 135,24
свободного назначения
Объекты обслуживания,
расположенные в отдельно
стоящих помещениях
Всего 360,4
в том числе
- строительство 2 -"- 8,0 208,2
новых корпусов ДДУ на
220 мест на участке
ДДУ N 445
- реконструкция по- -"- 4,0 152,2
ликлиники N 162 ул.Мо-
лодогвардейская, д.20,
стр.1 для перепрофи-
лирования в детскую на
750 п/см
Всего затрат по п.2 679,71
3. Транспор- Строительство улично-
тное обс- дорожной сети
луживание Всего
в том числе
- строительство улиц км 0,4 0,6
в жилой застройке
Места хранения автомо-
билей
Всего машино- 1450 254,01
мест
в том числе
- наземные гаражи, -"- 580 55,87
надземно-подземные
- гаражи подземные -"- 870 198,14
Всего затрат по п.3 254,61
4. Инженер- Водоснабжение тыс. 1,6
ное обес- куб.м
печение -протяженность
террито- проектируемых сетей км 2,5 37,5
рии (с учетом перекладки)
Канализация
- прокладка км 2,0 34,0
канализационных сетей
Теплоснабжение
- прокладка тепловых км 1,55 37,2
сетей и реконструкция
- строительство ЦТП и шт 4 17,6
ИТП
Электроснабжение
- строительство шт 8 11,7
трансформаторных
подстанций (ТП)
- прокладка км 12,0 5,3
распределительных
кабельных линий 10 Кв
Газоснабжение
- прокладка и км 0,1 4,8
перекладка сетей
газопроводов
Телефонизация 29,76
- количество номеров номера 1479 23,2
телефонов
- прокладка км 0,3 6,43
телефонной
канализации
- установка телефонов- шт 5 0,1
автоматов
- строительство -"- 4 0,03
распределительного шкафа
Дождевая канализация
- протяженность сетей км 0,3 3,1
дождевой канализации
Всего затрат по п.4 180,96
5. Охрана - новое озеленение и га 2,9 7,21
окружаю- реконструкция зеленых
щей среды насаждений
Всего затрат по п.5 7,21
6. Предпро- Мероприятия по предпроектной
ектная и и проектной подготовке
проектная застройки (реконструкции)
подготовка территории
реконструкции Всего
территории из них:
микрорайона разработка проекта застройки 39,41
с учетом рекомендаций
Государственной экологической
экспертизы и Центра
Госсанэпиднадзора в г.Москве
Разработка схем:
- водоснабжения 0,05
- канализации 0,05
- теплоснабжения 0,09
- газоснабжения 0,05
- электроснабжения 0,09
- телефонизация 0,05
- дождевая канализация 0,05
Всего затрат по п.6 39,84
Итого затрат: 2829,92
Примечание: *) - снос предусмотрен на основании распоряжения Пра-
вительства Москвы от 14 января 2003 г. N 30-РП "О Программе комп-
лексной реконструкции кварталов N 7, 20, 45-46, 18, 47-48 и посел-
ка Рублево района Кунцево Западного административного округа"
Приложение 7 к
постановлению Правительства
Москвы от 31 мая 2005 г. N 364-ПП
Внесение изменений в приложение 9
к постановлению Правительства
Москвы от 18 февраля 2003 г.
N 104-ПП
РАЗМЕЩЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ДЕТСКИХ ДОШКОЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ НА
2003 - 2010 ГОДЫ
__________________________________________________________________
(количество объектов/посещений в смену)
Административный Всего в том числе по годам
округ, район, 2003-
адрес 2010 2003 2004 2005 2006 2007 2008-
годы 2010
__________________________________________________________________
Западный
Кунцево, кв.18
Молодогвардейская, 2/220 2/220
д.32, стр.1
(для перевода
ДДУ N 445),
Молодогвардейская,
д.42/22, стр.1
(для перевода
ДДУ 1995)
Итого: 21/3715 6/890 5/820 3/590 7/1415
Приложение 8 к
постановлению Правительства
Москвы 31 мая 2005 г. N 364-ПП
Внесение изменений в приложение 12
к постановлению Правительства
Москвы от 18 февраля 2003 г.
N 104-ПП
РАЗМЕЩЕНИЕ, ШКОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА 2003-2010 ГОДЫ ПО РАЙОНАМ
КОМПЛЕКСНОЙ ПЯТИЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ
__________________________________________________________________
(количество объектов/посещений в смену)
Административный Всего в том числе по годам
округ, район, 2003-
адрес
2010 2003 2004 2005 2006 2007 2008-
годы 2010
_________________________________________________________________
Западный
Кунцево, кв.18 2/400 2/400
Итого: 24/11435 4/2340 4/1820 6/2460 10/4815
10/4815
