С целью
обеспечения реализации
соглашения о сотрудничестве
между Правительством Москвы и
органами исполнительной
власти Калининградской
области, а также принимая во
внимание необходимость
реконструкции здания по
адресу: Озерковская наб., д.16/2,
стр.1:
1. Осуществить в
2004-2005 гг. реконструкцию (строительство)
здания по адресу: Озерковская
наб., д.16/2, стр.1 общей площадью
841 кв.м для организации
современного административно-делового
центра. Общая площадь здания
по завершении реконструкции (строительства)
будет уточнена после
разработки и утверждения
исходно-разрешительной
документации.
2. Учитывая, что
работы по данному объекту
проводятся в рамках
соглашения между
Правительством Москвы и
администрацией
Калининградской области от 23
мая 2001 г., функции инвестора и
заказчика работ по
реконструкции (строительству)
здания по адресу: Озерковская
наб., д. 16/2, стр. 1 возложить на
Общество с ограниченной
ответственностью "Сервисный
центр СТРОЙ-ТЕХНОЛОГИЯ" (
далее - ООО "Сервисный центр
СТРОЙ-ТЕХНОЛОГИЯ"),
представленное
администрацией
Калининградской области.
3. Принять к
сведению обязательства ООО
"Сервисный центр СТРОЙ-ТЕХНОЛОГИЯ",
что работы, указанные в п.1
настоящего распоряжения,
будут выполнены за счет
собственных и привлеченных
средств после разработки
исходно-разрешительной и
проектно-сметной документации
и определения характера работ
по реконструкции (восстановление
или снос с новым
строительством). 4. Префекту
Центрального
административного округа
города Москвы:
4.1. Заключить от имени
Правительства Москвы
инвестиционный контракт с ООО
"Сервисный центр СТРОЙ-ТЕХНОЛОГИЯ"
на реконструкцию объекта (п.1)
на условиях распределения
общей площади после
завершения реконструкции
строения (п.1) в следующем
соотношении:
по надземной части:
60% - в собственность инвестора;
40% - в собственность города
Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
по подземной части:
100% - в собственность инвестора.
4.2. После сдачи объекта (п.1) в
эксплуатацию оформить в
установленном порядке Акт о
результатах реализации
инвестиционного проекта по
контракту (пп. 4.1, 6), после
представления инвестором
необходимого пакета
документов.
4.3. Произвести в установленном
порядке учётную регистрацию
контракта и Акта о результатах
реализации инвестиционного
проекта по контракту в
соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 14.01.2003
N 6-ПП "Об утверждении
Временного положения об
учётной регистрации
инвестиционных контрактов (договоров)
с участием Правительства
Москвы, дополнительных
соглашений к ним и актов о
результатах реализации
инвестиционных проектов по
созданию (приобретению)
объектов нежилого назначения".
5. Принять к
сведению обязательства ООО
"Сервисный центр СТРОЙ-ТЕХНОЛОГИЯ":
5.1. Совместно с Департаментом
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
произвести отселение жителей
квартир по адресу: Озерковская
наб., д. 16/2, стр. 1 (22 семьи, 38
человек) за счет собственных и
привлеченных средств на жилую
площадь, приобретаемую
инвестором, в наборе квартир,
необходимом для отселения.
5.2. Оформить в
Москомархитектуре исходно-разрешительную
документацию на реконструкцию
объекта (п.1).
5.3. Оформить в Департаменте
земельных ресурсов города
Москвы договор краткосрочной
аренды земельного участка на
период проектирования и
реконструкции объекта (п.1) с
соответствующими арендными
платежами.
5.4. Завершить реконструкцию
объекта (п.1) в установленные
инвестиционным контрактом
сроки. 5.5. После завершения
реконструкции объекта (п.1)
осуществить оформление и
регистрацию имущественных
прав в Мосрегистрации в
установленном порядке.
5.6. После сдачи объекта (п.1) в
эксплуатацию и оформления
имущественных прав (п.5.5)
оформить в Департаменте
земельных ресурсов города
Москвы земельно-правовые
отношения в установленном
порядке.
6. Дополнительные
затраты инвестора при
реализации инвестиционного
проекта, включая отселение
жителей (п.5.1), подтвержденные в
установленном порядке,
компенсировать инвестору
путем увеличения доли
инвестора в инвестиционном
проекте с выпуском
распорядительного документа
Правительства Москвы.
7. Учитывая
социальную ценность объекта
для развития
межправительственных связей и
укрепления деловой активности
города Москвы, освободить
инвестора при строительстве
здания (п.1) от долевого участия
в развитии городской
социальной и инженерной
инфраструктуры.
8. Департаменту
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы после
отселения жителей (п.5.1)
перевести строение 1 дома 16/2 по
Озерковской набережной в
установленном порядке из
жилищного в нежилой фонд.
9. Департаменту
имущества города Москвы:
9.1. После завершения
реконструкции здания (п.1)
внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы,
нежилые помещения, являющиеся
долей города.
9.2 Долю города, полученную по
итогам реализации
инвестиционного проекта,передать
в долгосрочную аренду
инвестору ООО "Сервисный
центр СТРОЙ-ТЕХНОЛОГИЯ".
9.3. При невыполнении ООО "Сервисный
центр СТРОЙ-ТЕХНОЛОГИЯ"
обязательств по реализации
инвестиционного проекта (п.5)
внести предложения по
дальнейшему использованию
здания.
10. Контроль за
выполнением настоящего
распоряжения возложить на
первого заместителя Мэра
Москвы в Правительстве Москвы
Росляка Ю.В. и префекта
Центрального
административного округа
города Москвы Байдакова С.Л.
П.п.Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
