В целях
формирования программы
жилищного строительства и в
соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О
порядке реализации
строительных жилищных
программ в г.Москве",
постановлением Правительства
Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об
утверждении Программы
жилищного строительства по
городскому заказу до 2005 года и
о заданиях по жилищному
строительству на период до 2010
года":
1. Осуществить до
31.12.2006 г. проектирование и
реконструкцию с реставрацией
6-этажного жилого дома, по
адресу: Староконюшенный
переулок, вл. 45, стр. 1, общей
площадью объекта - 2 472 кв.м.
2. Установить, что
по итогам аукциона,
проведенного Городской
конкурсной комиссией по
инвестированию строительства
и реконструкции жилых
объектов (протокол от 06.11.2003 N
18-19/3-22), инвестором по
проектированию, реконструкции
с реставрацией объекта (п.1)
определено Закрытое
акционерное общество "Подъем"
со следующими условиями
инвестирования:
2.1. Финансирование
проектирования, реконструкции
с реставрацией объекта (п.1)
осуществляется за счет
средств инвестора в полном
объеме.
2.2. Доля общей жилой площади,
поступающей городу в
результате реализации
инвестиционного проекта,
заменяется на долевое участие
инвестора в осуществлении
городских жилищных программ в
объеме 4 092 300 долларов США (в
рублевом эквиваленте по
ставке Центрального банка
Российской Федерации на день
оплаты), перечисляемом
победителем аукциона в бюджет
города Москвы в соответствии
со следующим графиком:
Первая часть денежных средств
перечисляется инвестором в
бюджет города Москвы на счет в
Московском городском
казначействе в размере 20% от
суммы, определенной по итогам
аукциона, в течение 10 рабочих (банковских)
дней с момента подписания
инвестиционного контракта.
Вторая часть - остальные
средства (80% от суммы долевого
участия) перечисляются
ежеквартально в первый
рабочий день квартала на
указанный счет равновеликими
платежами с первого квартала
2004 года по первый квартал 2005
года включительно.
В случае нарушения инвестором
сроков оплаты Правительство
Москвы вправе взыскать с
инвестора неустойку в размере
0,1% от неолаченной суммы за
каждый рабочий (банковский)
день просрочки.
2.3. По окончании строительства
объекта (п.1) распределение
общей площади объекта
установить в следующем
соотношении:
2.3.1. Общая жилая площадь:
- 100% - в собственность
инвестора ЗАО "Подъем".
2.3.2. Общая нежилая площадь:
- 50% - в собственность города
Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 50% - в собственность инвестора
ЗАО "Подъем".
2.3.3. Подземный гараж-стоянка:
- 20% - в собственность города
Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 80% - в собственность инвестора
ЗАО "Подъем".
2.4. Отселение жителей из
реконструируемого жилого
здания осуществляется на
площадь, предоставляемую
Департаментом жилищной
политики и жилищного фонда
города Москвы.
2.5. На инвестора возлагаются
затраты по благоустройству и
компенсационному озеленению
прилегающей территории.
2.6. Все построенные объекты
инженерного и коммунального
назначения оформляются в
государственную
собственность города Москвы в
лице Департамента имущества
города Москвы в порядке,
утвержденном постановлением
Правительства Москвы от 22.08.2000
N 660 "О порядке приемки
объектов инженерного и
коммунального назначения в
собственность города Москвы".
3. Вице-мэру Москвы
Шанцеву В.П. от имени
Правительства Москвы
заключить в установленном
порядке инвестиционный
контракт с инвестором ЗАО "Подъем"
на реализацию инвестиционного
проекта по проектированию,
реконструкции с реставрацией
объекта (п.1).
Регистрацию
заключенного инвестиционного
контракта и дополнительных
соглашений к нему, а также акта
о результатах реализации
инвестиционного проекта
осуществить в
Москонтрактрегистрации в
установленном порядке.
4. Принять к
сведению обязательства
инвестора ЗАО "Подъем":
4.1. Разработать и утвердить в
установленном порядке в
Москомархитектуре проектно-сметную
документацию на реконструкцию
с реставрацией объекта (п.1).
4.2. Произвести учетную
регистрацию инвестиционного
контракта в Департаменте
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы в
соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении Временного
положения об учетной
регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о
привлечении финансовых
средств в жилищное
строительство г.Москве".
4.3. В установленном порядке
после выхода настоящего
распоряжения заключить на
период проектирования и
реконструкции договор
краткосрочной аренды
земельного участка по адресу:
Староконюшенный переулок, вл.45,
стр.1.
4.4. По окончании строительства
жилого дома документы для
оформления и учета жилой
площади предоставить в
Департамент жилищной политики
и жилищного фонда города
Москвы в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от
25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля
за оформлением жилой площади в
г.Москве".
4.5. В течение трех месяцев
после сдачи объекта (п.1) в
эксплуатацию и утверждения
акта приемочной комиссии
оформить в установленном
порядке акт о реализации
инвестиционного контракта (п.3)
и представить его на подпись
Вице-мэру Москвы.
5. Департаменту
экономической политики и
развития города Москвы по
предложению инвестора ЗАО "Подъем"
предусмотреть в
инвестиционных программах
Правительства Москвы 2004-2005 гг.
проектирование и
реконструкцию объекта (п.1) за
счет средств инвестора в
полном объеме.
6. Проектирование и
строительство инженерных
сетей и сооружений,
обеспечивающих реконструкцию
объекта (п.1), осуществить в
2004-2005 гг. в соответствии с
условиями, установленными
постановлением Правительства
Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О
финансировании реализации
городских программ
строительства и комплексной
реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов
застройки".
7. Принять к
сведению обязательства
инвестора, что оформление и
регистрация имущественных
прав на законченный
строительством объект и
оформление в Московском
земельном комитете земельно-правовых
отношений будут выполнены в
установленном порядке.
8. Департаменту
имущества города Москвы
внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы,
нежилые помещения, являющиеся
городской долей (пп.2.3.2, 2.3.3).
9. Контроль за
выполнением настоящего
распоряжения возложить на
Вице-мэра Москвы Шанцева В.П..
П.п.Исполняющий
обязанности Мэра Москвы
В.П.Шанцев
