В соответствии с
постановлениями
Правительства Москвы от 26.08.97
№ 643 "О порядке признания
жилых помещений (домов)
аварийными в г. Москве" и от
13.04.99 № 307 "О внесении
изменений и дополнений в
постановление Правительства
Москвы от 26 августа 1997 г. № 643
"О порядке признания жилых
помещений (домов) аварийными в
г.Москве", решением
Городской межведомственной
комиссии по использованию
жилищного фонда г. Москвы (протокол
от 28.02.2002 № 87):
1. Признать жилые
дома по адресам: ул. Верхняя
Первомайская, д. 45а, корп. 12
общей площадью 3 933 кв.м, жилой -
1 721 кв.м и ул. Верхняя
Первомайская, д. 2а, стр. 5, корп.
6 общей площадью 4 044 кв.м, жилой
- 1 818 кв.м аварийными.
2. Выполнить
комплексную реконструкцию
зданий под жилые цели с
нежилыми первыми этажами
площадью не менее 1 324,9 кв.м,
передаваемыми в собственность
города Москвы, с отселением
жителей и выводом арендатора и
собственников нежилых
помещений с учетом
существующих
землепользователей - ЗАО "МПО
"Электромонтаж" и ООО "Издательство
"СКС" на участках по
адресам: ул.Верхняя
Первомайская, д.45а, корп.12 и ул.Верхняя
Первомайская, д.2а, стр.5, корп.6
в установленном порядке (приложение).
3. Департаменту
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы выделить
префектуре Восточного
административного округа в 2004
году жилую площадь в объеме 7
100,0 кв.м с набором квартир,
необходимых для переселения 129
семей (284 человека) из жилых
домов (п.1).
4. Префектуре
Восточного административного
округа совместно с
Департаментом жилищной
политики и жилищного фонда
города Москвы:
4.1. Обеспечить выполнение
охранных мероприятий до
полного отселения жителей из
аварийных домов (п.1).
4.2. На основании Закона города
Москвы от 09.09.98 № 21-73 "О
гарантиях города Москвы лицам,
освобождающим жилые помещения"
осуществить переселение
жителей домов (п.1) на жилую
площадь, выделенную
Департаментом жилищной
политики и жилищного фонда
города Москвы (п.3).
5. Принять к
сведению:
5.1. Обязательства ЗАО "МПО"Электромонтаж"
представить в Москомзем
договор аренды земли от 13.08.01 №
М-03-504152 для его расторжения в
установленном порядке в связи
с выходом настоящего
распоряжения.
5.2. Обязательства ООО "Издательство
"СКС" представить в
Москомзем договор аренды
земли от 05.11.97 № М-03-010218 для его
расторжения в установленном
порядке в связи с выходом
настоящего распоряжения.
6. После вывода
инвестором арендатора - ЗАО
"МПО"Электромонтаж" (п.7.2.1)
Департаменту имущества города
Москвы расторгнуть договоры
аренды в установленном
порядке.
7. Городской
конкурсной комиссии по
инвестированию строительства
и реконструкции жилых
объектов в соответствии с
постановлением Правительства
Москвы от 23.01.2001 № 68-ПП "Об
утверждении формы примерного
инвестиционного контракта (договора)
и регламента подготовки и
реализации городских
инвестиционных программ по
строительству (реконструкции,
комплексному капитальному
ремонту) жилых объектов в
городе Москве":
7.1. Осуществить подбор
инвестора на конкурсной
основе по реконструкции жилых
домов (п.1).
7.2. Предусмотреть в условиях
конкурса:
7.2.1. Вывод за счет средств
инвестора - победителя
конкурса пользователей
нежилых помещений (п.2).
7.2.2. Распределение общей
нежилой площади в
отреконструированных
объектах, за исключением
помещений площадью 1 038,1 кв.м,
находящихся в частной
собственности, в соотношении:
- 50% в собственность инвестора -
победителя конкурса;
- 50%, но не менее 1 324,9 кв.м - в
собственность города Москвы в
лице Департамента имущества
города Москвы.
7.2.3. В случае строительства
гаража-стоянки полученную
площадь распределить в
соотношении:
- 80% машиномест и площадей
общего пользования, а также 100%
площади помещений сервисных
служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки
легковых автомобилей" - в
собственность инвестора -
победителя конкурса;
- 20% машиномест и площадей
общего пользования в
собственность города Москвы в
лице Департамента имущества
города Москвы.
7.3. Условия проведения
конкурса могут быть
откорректированы на основании
разработанной в установленном
порядке лотовой документации.
8. Принять к
сведению, что после завершения
реконструкции зданий (п.1)
земельно-правовые отношения
будут оформлены в Москомземе в
установленном порядке на
основании имущественных прав.
9. Контроль за
выполнением настоящего
распоряжения возложить на
Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. и
префекта Восточного
административного округа
Ульянова Б.В.
П.п.Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение к
распоряжению Правительства
Москвы от 28 июля 2003 г. № 1325-РП
Информация о собственниках и арендаторе
нежилых помещений в аварийных домах
------------------------------------------------------------------
N | Наименование | Основания | Площадь, |
п/п| организации | | кв.м |
-----------------------------------------------------------------|
ул. Верхняя Первомайская, д.2а, корп.6, стр.5 |
-----------------------------------------------------------------|
1. | ООО "Издательство |собственник, | 464,6 |
| "СКС" |свидетельство Реестра | |
| |А-0008052 от 31.03.1997 | |
-----------------------------------------------------------------|
| ул. Верхняя Первомайская, д.45а, корп.12 |
-----------------------------------------------------------------|
2. | ЗАО "МПО |собственник, | 573,5 |
| "Электромонтаж" |запись регистрации | |
| |№77-01/03-002/2000-1966 | |
| |от 08.08.2000 | |
| |____________________________|___________|
| |арендатор,договор | 123,7 |
| |№ 04-545/2000 | |
| |от 27.10.2000 до 03.07.2003 | |
| |____________________________|___________|
| |арендатор,договор | 249,0 |
| |№ 04-714/98 | |
| |от 15.12.98 до 02.08.2003 | |
| |____________________________|___________|
| |арендатор,договор | 191,5 |
| |№ 04-535/97 | |
| |от 18.07.97 до 15.07.2002 | |
------------------------------------------------------------------
