В целях дальнейшей
реализации программы
реконструкции пятиэтажного и
ветхого жилищного фонда на
территории Западного
административного округа
Правительство Москвы
постановляет:
1. Осуществить в 2002
году строительство стартового
жилого дома по ул. Бобруйской,
вл. 6 общей жилой площадью 11 360
кв.м, общей площадью нежилых
помещений 590 кв.м полностью под
переселение жителей домов
серий К-7 и П-32 первого периода
индустриального домостроения,
расположенных в квартале 13
района Кунцево.
1.1. Осуществить второй этап
реконструкции квартала 13
района Кунцево,
предусматривающий:
1.1.1. Переселение жителей и снос
пятиэтажных жилых домов по ул.
Бобруйской, д. 12 и ул.
Партизанской, д. 35, корп. 3 во II
квартале 2003 года.
1.1.2. Строительство жилого дома
типовой серии по ул. Бобруйcкой,
вл. 12, корп. 1 общей жилой
площадью 11,9 тыс. кв.м с вводом
во II квартале 2004 года.
1.1.3. Переселение жителей и снос
пятиэтажных жилых домов по ул.
Бобруйской, д. 8 и д. 10, корп. 1 в
III квартале 2004 года.
1.1.4. Строительство жилого дома
по индивидуальному проекту по
ул. Партизанской, вл. 35, корп. 3
общей жилой площадью 11,0 тыс. кв.м
с вводом в I квартале 2005 года.
1.1.5. Строительство жилого дома
типовой серии по ул. Бобруйcкой,
вл. 12, корп. 2 общей жилой
площадью 8,3 тыс. кв.м с вводом в
III квартале 2005 года.
1.1.6. Переселение жителей и снос
пятиэтажного жилого дома по ул.
Бобруйской, д. 10, корп. 2 в IV
квартале 2005 года.
1.2. В целях обеспечения
реконструкции квартала 13
района Кунцево осуществить в
2004-2005 гг. строительство жилого
дома общей жилой площадью 9,0
тыс.кв.м с подземной
автостоянкой на 56 машиномест и
спортивно-оздоровительным
центром площадью 800 кв.м по
адресу: ул. Малая Филевская, вл.
40.
2. Принять к сведению,
что закрытое акционерное
общество фирма "Соцсервис"
(ЗАО фирма "Соцсервис") в
соответствии с дополнительным
соглашением от 04.10.2000 N 2 к
инвестиционному контракту от
18.04.97 N 875-а выполнила
разработку проекта
реконструкции квартала 13
района Кунцево, включая
строительство стартового
жилого дома (п.1).
3. Принять
предложение префекта
Западного административного
округа о привлечении в
качестве инвестора, заказчика-застройщика
и генерального подрядчика по
строительству жилых домов (п.1)
ЗАО фирмы "Соцсервис".
4. Согласиться с
предложением префекта
Западного административного
округа, что строительство
части стартового жилого дома (п.1)
в объеме 9 000 кв.м общей жилой
площади ЗАО фирма "Соцсервис"
осуществит в соответствии с
дополнительным соглашением от
04.10.2000 N 2 к ранее заключенному
инвестиционному контракту от
18.04.97 N 875-а в счет доли города в
объеме 6 390 кв.м общей жилой
площади в жилом доме по
Рублевскому шоссе, вл.26.
5. После окончания
строительства распределение
общей площади жилых домов
произвести в следующем
соотношении:
5.1. Общая жилая площадь:
5.1.1. В жилых домах (пп.1.1.2, 1.1.4,
1.1.5):
- 35% - в собственность города
Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы для
переселения жителей
пятиэтажных домов в Западном
административном округе;
- 65% - в собственность инвестора
- ЗАО фирма "Соцсервис".
5.1.2. В жилом доме (п.1.2):
- 40% - в собственность города
Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы для
использования по согласованию
с префектурой Западного
административного округа;
- 60% - в собственность инвестора
- ЗАО фирма "Соцсервис".
5.2. Площадь нежилых помещений:
- 40% - в собственность города
Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для
использования по согласованию
с префектурой Западного
административного округа;
- 60% - в собственность инвестора
- ЗАО фирма "Соцсервис".
5.3. Площадь подземной
автостоянки:
- 20% - в собственность города
Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для
использования по согласованию
с префектурой Западного
административного округа;
- 80% - в собственность инвестора
- ЗАО фирма "Соцсервис".
6. Для обеспечения
скорейшего переселения
жителей предоставить
инвестору - ЗАО фирма "Соцсервис"
право направлять на данные
цели общую жилую площадь из
своей доли в домах-новостройках
(пп.1.1.2, 1.1.5).
Для компенсации
дополнительной площади,
направляемой инвестором на
цели переселения жителей из
сносимых домов, жилая доля
города Москвы в жилых домах (пп.1.1.4,
1.2) будет уменьшена с учетом
эквивалента стоимости
переданного жилья,
определенного в установленном
порядке.
7. Принять к сведению,
что для обеспечения
строительства стартового
жилого дома ЗАО фирма "Соцсервис"
осуществит за счет
собственных средств
строительство внеплощадочных
городских инженерных сетей,
квартальных ЦТП и ТП.
8. Вице-мэру Москвы в
течение месяца с момента
выпуска настоящего
постановления заключить от
имени Правительства Москвы
инвестиционный контракт с ЗАО
фирмой "Соцсервис" на
строительство стартового
жилого дома (п.1).
9. Принять к сведению,
что ЗАО фирма "Соцсервис":
9.1. Обеспечит
финансирование жилых домов (п.1)
в полном объеме за счет
собственных средств.
9.2. Обеспечит
разработку в договорные сроки
с Москомархитектурой исходно-разрешительной
и проектно-сметной
документации на строительство
жилых домов (п.1).
9.3. Оформит в
Москомземе в установленном
порядке право пользования
земельным участком на период
проектирования и
строительства жилых домов (п.1)
на основании разработанной
Москомархитектурой исходно-разрешительной
документации.
9.4. В
двухнедельный срок с момента
ввода жилых домов (п.1) в
эксплуатацию представит в
Департамент муниципального
жилья и жилищной политики
Правительства Москвы
необходимый пакет документов
для оформления выписки из базы
данных Единой информационной
системы "Жилище" на весь
объем вводимой площади.
10. Префекту
Западного административного
округа:
10.1. Оформить в
установленном порядке акт о
результатах реализации
инвестиционного контракта от
18.04.97 N 875-а для дальнейшего
оформления общей жилой
площади в доме-новостройке по
Рублевскому шоссе, вл.26 в
собственность инвестора.
10.2. В месячный
срок со дня выхода настоящего
постановления совместно с
Департаментом муниципального
жилья и жилищной политики
Правительства Москвы
определить набор и размеры
квартир, необходимых для целей
переселения, и подготовить
график переселения жителей.
10.3. После
сдачи жилых домов (п.1) в
эксплуатацию оформить акт о
результатах реализации
инвестиционного контракта.
11. Департаменту
экономической политики и
развития г.Москвы на основании
материалов, представленных
ЗАО фирмой "Соцсервис",
определить объем средств,
передаваемых на развитие
социальной и инженерной
инфраструктуры города в
соответствии с распоряжением
Вице-мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ
"О возмещении затрат на
развитие коммунального
хозяйства и соцсферы,
связанных со строительством
жилья" и распоряжением Мэра
Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об
уточнении порядка возмещения
городу затрат на развитие
социальной и инженерной
инфраструктуры".
12. Участникам
строительства:
12.1. После
оформления акта о результатах
реализации инвестиционного
контракта (п.10.3) и
представления необходимых
документов в течение месяца
оформить имущественные права
в установленном порядке в
соответствии с п. 5 настоящего
постановления.
12.2. После
оформления имущественных прав
на возведенные объекты
оформить в Москомземе в
установленном порядке
земельно-правовые отношения
на участок эксплуатации жилых
домов (п.1).
13. Контроль за
выполнением настоящего
постановления возложить на
префекта Западного
административного округа
Кирюшина В.В.
П.п.Исполняющий
обязанности Мэра Москвы
В.П.Шанцев
