На первичном рынке жилья Московской
области появилось 29 новых объектов.
16.09.2008
В августе 2008 года на первичном
рынке жилья Московской области появилось 29
новых объектов, объем нового предложения
составил 194,7 тыс. кв. м.
Объем предложения за месяц увеличился на
+3,7% по количеству домов, по суммарной
площади квартир - на +2,2% и составил 481 дома-новостройки.
Основное предложение
сконцентрировано в ближнем Подмосковье (до
25 км от МКАД). При этом в 25,4% новостроек
территориального пояса до 5 км от МКАД
сосредоточено более трети всех предложений.
По количеству домов преобладают
монолитные новостройки - 54,9%, панельные
объекты составили 40,5%, кирпичных новостроек
менее всего - 4,6% домов.
В объеме предложения основную
долю предложений составляют дома среднего
класса - 64,9% домов, новостройки эконом-класса
- более трети предложений (33,7%). При этом
следует отметить, что уровень цен на
квартиры в домах эконом и среднего классов
различаются незначительно (разница
составляет 2,3%), что связано с большой долей
предложения домов эконом-класса в городах и
поселках, примыкающих к МКАД. Предложения
квартир в домах класса бизнес
незначительны.
За прошедший месяц средний
уровень цен в новостройках Подмосковья
практически не изменился - прирост
относительно июля составил +1,6%, а
средневзвешенная цена предложения
зафиксирована на уровне 66,3 тыс. руб./кв. м.
"В августе сохранялась
стабильная ситуация на рынке новостроек
Московской области, - при небольшом
увеличении объемов предложения средний
уровень цен практически не изменился, с
начала года средневзвешенная цена
предложения выросла на 18,4%, - комментирует
Владислав Луцков, Генеральный директор "АКЦ
МИЭЛЬ". - По нашей оценке до конца
текущего года ожидается сохранение
показателей объемов предложения, и в
условиях умеренной покупательской
активности тенденция стабилизации цен
продолжит свое развитие".
Справка
Холдинг "МИЭЛЬ" -
поставщик интеллектуальных услуг на рынке
недвижимости. Основными направлениями
деятельности компании являются инвестиции,
девелопмент, консалтинг, брокеридж и
управление активами.
"МИЭЛЬ" работает на
российском рынке 18 лет. В 2007 году была
завершена реструктуризация, результатом
которой стало образование Холдинга. На
сегодняшний день сеть Холдинга насчитывает
37 отделений, 6 из которых находятся в
городах Подмосковья, 7 - в регионах.
Холдинг "МИЭЛЬ" входит в число
крупнейших компаний России (238 место по
данным РА "Эксперт" и 131 место в числе
крупнейших частных компаний по версии
журнала "FORBES").
Холдинг "МИЭЛЬ" четыре раза
удостаивался титула "Супербренд",
присуждаемого независимым Экспертным
Советом на основании известности,
репутации и деловой активности компании.
По итогам 2007 года Холдинг признан
победителем Премии "HR-БРЕНД" в
номинации "Строительство и недвижимость",
за успешную работу со своей репутацией, как
работодателя.
В 2008 году Холдинг "МИЭЛЬ" стал
победителем III ежегодной премии журнала "Финанс"
в номинации "За продвижение культуры
ипотечного кредитования".
Сегодня "МИЭЛЬ" является
крупнейшим партнером ведущих российских
банков, а его успешные проекты занимают
заметное место в российском бизнесе и
обществе.