Компания MirLand Development Corporation вывела на
рынок свой новый масштабный проект -
поселок "Западная Резиденция".
27.08.2008
Летом 2008 года компания MirLand Development
Corporation вывела на рынок свой новый
масштабный проект - поселок "Западная
Резиденция", расположенный всего в 19 км
от МКАД по Можайскому шоссе. "Западная
Резиденция" в полной мере отвечает
классическому требованию "location, location,
location", которое во многом определяет успех
объекта недвижимости у потребителей.
Местоположение поселка
действительно уникально - "Западная
Резиденция" находится на Можайском шоссе,
окруженная нетронутой природой и редкими
стародачными поселками. Последние
появились тут не случайно - именно уют и
умиротворение этого места некогда побудили
советскую политическую и экономическую
элиту построить здесь дачи. Сегодня "Западная
Резиденция" возрождает и поддерживает
традицию, по которой сильные мира сего
выбирают для своего проживания
действительно комфортабельное и имеющее
уникальное месторасположение жилье.
Интересно, что в последние годы
покупатели элитной загородной
недвижимости делают ставку не на саму
Рублевку, а на прилегающие к ней
направления - такие, как, например,
Можайское. В числе преимуществ Можайки
перед Рублевкой - отсутствие пробок,
вызванных движением президентского
кортежа, и цена земли, не превышающая
многократно ее реальную рыночную стоимость.
Можайка также имеет прямой сообщение с
Кутузовским проспектом, благодаря чему
можно быстро добраться до центра Москвы.
Кроме того, Можайское направление создает
идеальные условия для тех, кто не стремится
афишировать размер своего дохода и
предпочитает тихую жизнь той, которая
постоянно находится в сфере внимания
публики. Новая скоростная магистраль -
дублер Минского шоссе, запланированная к
вводу в ближайшее время, улучшит
транспортное сообщение с Москвой и
повлияет на стоимость прилегающих земель.
Как отмечает Директор
департамента аналитики и инвестиционного
консалтинга компании "Усадьба" Иван
Шульков: "Вследствие невысокой
строительной активности по данному
направлению новые проекты появляются здесь
довольно редко. Потребительская
привлекательность данных проектов,
ограниченность предложения и перспективы
развития Можайского направления
обуславливают их повышенную ликвидность и
инвестиционный потенциал (рост цен на
объекты в наиболее удачных проектах за
последний год составил свыше 40 %)".
Исторически сложилось, что в
западном Подмосковье, к которому относится
и Можайское направление, не размещались
производства. По сей день, здесь нет ни
крупных предприятий, ни свалок. Поэтому
экологическая обстановка в этом
направлении признана наиболее
благоприятной в области. Благополучную
экологическую обстановку специалисты
объясняют и движением воздушных масс - с
запада на восток, что "оберегает"
Можайку от влияния мегаполиса.
К другим преимуществам
направления следует отнести и наличие
рядом развитой инфраструктуры обжитого
района Рублево-Успенского шоссе и города
Одинцово, а также великолепные песчаные
пляжи Москвы-реки.
Таким образом, жители "Западной
Резиденции" имеют возможность
наслаждаться спокойной жизнью вдали от
мирской суеты. Этой задаче отвечают и
архитектурная концепция поселка, и
планировки домов, которые были продуманы
таким образом, чтобы создать максимально
комфортные условия для проживания. На выбор
покупателей представлены 5 типов коттеджей
площадью от 330 до 500 кв.м, расположенных на
участках от 12 до 19 соток, и несколько
проектов таунхаусов на участках до 4,5 соток.
В "Западной Резиденции" уверены, что
все дома скоро найдут своих благодарных
жителей.