В Красногорском районе Подмосковья застроят почти 360 га земли.

27.08.2008

Подмосковные власти утвердили проекты планировки и межевания комплексной застройки территории со строительством ипподрома вблизи деревни Путилково Красногорского района Московской области.

Как говорится в сообщении корпорации "ЗНАК", занимающейся реализацией проекта, соответствующее постановление подписано главой Красногорского муниципального района Борисом Рассказовым.

Документ утверждает пусковые комплексы проекта, в том числе объекты инженерной инфраструктуры, трибуны и дорожки будущего ипподрома международного класса "Гран-При", многофункциональный центр, благоустройство и озеленение.

Проект корпорации "ЗНАК" "Гран-При" будет реализован в районе сельского поселения Отрадненское на земельном участке площадью 358 га. "Гран-При" включает ипподром международного класса, жилую, общественную, социальную и коммерческую недвижимость общей площадью более 1,5 млн кв. метров, в том числе офисно-гостиничный комплекс и коттеджный поселок.

На территории комплекса будет размещена вся необходимая социальная инфраструктура: школы, детские сады, больница, объекты обслуживания, развлечения и отдыха. Кроме того, планируется улучшение инженерной и транспортной инфраструктуры, в том числе расширение Путилковского шоссе, строительство новых подъездных дорог, развитие общественного транспорта, включая строительство линии легкого метро.

Проект разработан совместно с правительством Московской области и администрацией Красногорского района при участии российских и французских специалистов по архитектуре, урбанистике и строительству, отмечается в пресс-релизе.

По результатам осмотра площадок будущего строительства первый заместитель председателя правительства Московской области Александр Горностаев, чьи слова приводятся в сообщении, сказал, что "при сохранении темпов реализации проекта можно говорить о дальнейшей поддержке строительства со стороны области".

"Удачное расположение объекта по отношению к крупным транспортным развязкам - благоприятный фактор будущего строительства. Очень важно, что уже сейчас выполняются работы по созданию временных подъездных путей, согласно плану ведется планировка и изыскания", - отметил он.

Как отмечается в пресс-релизе, по состоянию на август 2008 года, на месте строительства будущего ипподрома "Гран-При" создан тестовый участок для выбора технологии создания беговых дорожек, продолжаются работы по вертикальной планировке, ведутся земляные работы, осуществляет обследование инженерно-гидрологических и инженерно-геологических условий площадки строительства, заканчивается строительство временных дорог. Выполнены подготовительные работы по строительству дороги МКАД-Путилковское шоссе.

Ипподром международного класса "Гран-При" предназначен для проведения международных соревнований по бегам и скачкам. Проект планируется как единый комплекс объектов недвижимости и плоскостных объектов спортивной, рекреационной, социальной направленности, включающий основные и дополнительные трибуны, конюшни временного содержания лошадей, поля с дорожками для скачек и бегов, тренировочный центр с ветеринарным корпусом и др. Общая площадь комплекса - 93 га. Церемония закладки первого камня ипподрома состоялась 5 июня 2007 года. Инициаторами проекта выступают Кремлевская школа верховой езды (КШВЕ) и корпорация "ЗНАК". Сооружение ипподрома проходит под патронажем правительства Московской области.

Корпорация "ЗНАК" создана в 2001 году. Основными направлениями деятельности корпорации являются комплексное развитие территорий Московской области; реализация собственных девелоперских проектов; развитие и управление земельными активами в интересах компаний, осуществляющих деятельность в сфере традиционного и инновационного сельского хозяйства; создание и развитие бизнесов управления недвижимостью, ее эксплуатацией и строительством.

В течение 2001-2006 годов Корпорация по заказу компаний, реализующих бизнес-проекты в сфере сельского хозяйства, строительства, социальных инвестиций, сформировала свой земельный банк. На начало 2008 года активы корпорации включают 15 937 га. Из них 7 961 га, где запланирована реализация собственных проектов ленддевелопмента и девелопмента: участие в программе по созданию новых городов Московской области; создание комплекса "Гран-При"; выполнение функций инвестора и девелопера при реализации проекта создания современных конно-спортивных комплексов в Красногорском и Волоколамском районах. Также под управлением корпорации находится 7976 га, используемых в бизнес-проектах компаний, осуществляющих деятельность в сфере традиционного и инновационного сельского хозяйства.